严把质量关，匠心出精品
发布时间：
2019-02-28 00:00
来源：
广悦星苑配套住宅房项目获评安全、质量省级示范观摩工程
广悦星苑配套住宅房项目建设现场。
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去年，全国各地上演的“人才争夺”大战让人记忆犹新，解决人才住房问题是不少地区开出的条件。对于企业而言，为人才兴建配套住房，同样是留住人才的“杀手锏”。在长沙经开区，正在建设中的广悦星苑配套住宅房项目就扮演这样的角色。
“这是园区营造良好的营商环境，提升园区重点企业员工居住条件的重点项目。”该项目高级经理彭国胜介绍，在这个项目里，不仅要实现经开速度，还要打造经开质量。
细致工作，专注每个施工细节
在广悦星苑配套住宅房项目中，区项目公司扮演“甲方角色”。但这并不意味着只要投入足够资金，就能等着项目验收。相反，彭国胜与区项目公司房建管理部的同事们几乎常驻项目工地。
每天一清早，他们就会来到项目现场，按照前一天晚上制定的工作任务，奔赴项目现场不同的地方。彭国胜首先要进行安全生产检查，包括工程的施工电梯、塔吊等设备的运行情况以及施工用电等情况。“这些都是长期工作，不能出一点点瑕疵。”
现场施工质量仅是一个方面，材料质量也是项目质量的重头戏。每过一段时间，项目就会迎来大量的材料进场，彭国胜与他的同事需要对这些材料进行抽检，并将抽检样本送往专业研究室进行分析，看材料质量是否达标；与此同时，还要组织建设单位、公司审计部、公司房建部高务岗、企业需求单位、监理单位、设计院等对进场的重要材料及设备设施进行联合验收，确保材料符合合同约定的品牌、型号规格及参数等，保证使用的材料出厂合格、检验合格。
细致的工作为项目带来了荣誉。2018年，广悦星苑配套住宅房项目被评为安全、质量省级示范观摩工程，并荣获长沙市优质结构工程，获得社会各界好评。不过对于彭国胜而言，更为重要的是，从项目开工到现在从未发生过一起安全事故。
统筹协调，打造省级精品工程
近段时间，长沙天气开启“随机播放”模式，这对项目建设进度有着不小的影响。为此，项目组召开了专项会议，及时调整作业方案。即雨天加班加点抢建筑室内工程进度，晴天则重点突击室外抹灰、油漆、落架等工序。“为了能够铺排工作，从去年开始，我们光召开的例会就有100多场。”彭国胜说。
不仅如此，他还需要与区县各行政主管部门对接，与需求单位及建设单位对接，与周边企业、周边项目、及当地居民对接，对项目设计、监理、施工等各参建单位也要进行协调。
“一天到晚基本是连轴转。”彭国胜说，这些事情一忙起来，几乎就会占用白天所有时间。到了晚上，他和同事们还需要对项目情况进行疏理，同时记录现场重要事项，记录甲方工作履职情况，整理文件并归档。
“参与到重点项目建设，是一件充满了成就感的事！”彭国胜说，越是有难度，大家就越充满了激情，将一个区域重大项目建设成功本身，足以成为大家拼搏的动力。
数说项目
广悦星苑配套住宅房项目是长沙经开区管委会整体部署，由力都公司投资，区项目公司建设管理的项目。项目于2017年11月进场施工，总建筑面积15.8万平方米，地下4.3万平方米，地上11.5万平方米，容积率1.9，绿化率40%，高层804户，洋房64户。
目前，项目室内砌体、二次结构及抹灰工程已按铺排的节点计划提前完成，正在施工室外抹灰。项目主体工程计划于2019年8月完工，2019年12月达到交房条件。
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